1.招標條件

本招標項目八方小區二期建設工程項目已由長沙市發展和改革委員會以湘江新區企業開發投資項目備案證 [2015016]、[2015017]、[2015018]、[2015019]號文批準建設，建設資金來自公司自籌，招標人為 長沙市經發房地產開發有限公司 。項目已具備招標條件，現對該項目的八方小區二期集中商業項目工程監理進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1  項目名稱： 八方小區二期集中商業項目工程監理 ;

2.2  建設地點：岳麓區觀沙嶺，地塊四周北臨茶子山路、南臨含光路、西臨金星路、東臨岳華路;

2.3  建設規模：本項目為八方小區二期集中商業項目，該項目地上4層、地下2層，高度23米，框架結構，建筑面積共計約73458.11平方米，工程總造價約24800萬元。具體以設計圖紙及規劃核準面積為準;

2.4  工程造價：總造價約24800萬元;

2.5  資金來源：企業自籌;

2.6  監理服務期：本招標項目各單項單位工程從施工準備階段開始至保修期結束，其中施工工期36個月;

2.7  質量要求：符合現行國家有關工程施工驗收規范合格標準;

2.8  保修要求：按建設部[2000]年80號令保修;

2.9  招標范圍：八方小區二期集中商業項目范圍內所含項目的的全部建設內容的建設全過程（包括但不限于施工準備階段、施工階段、缺陷責任期）監理，包括施工及保修階段的質量控制、投資控制、進度控制、組織協調、合同管理、安全文明施工監理、配套設備安裝監理等;

2.10 標段劃分：一個標段;

2.11其它: 無

3.投標人資格要求

3.1企業具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期;湖南省外企業須按照湘建建190號文件要求辦理省外入湘企業基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉建設網”查詢為準）或具有入湘施工登記證（處于有效期內）;

3.2企業具備住房和城鄉建設行政主管部門頒發的工程監理綜合資質或建設行政主管部門核發的房屋建筑工程監理甲級資質，資質證書處于有效期內。

3.3企業近三年（以提交投標文件截止時間前36個月內為有效）至少承擔過一個及以上單項合同建筑面積不少于50000平方米的公共建筑類似工程監理業績。

3.4關鍵崗位人員要求：

3.4.1本次招標項目現場監理部關鍵崗位人員數量不得低于湘建建〔2015〕57號文件規定的最低配備標準，即至少總監理工程師1人、專業監理工程師1人、監理員2人?，F場監理部關鍵崗位人員不得同時在其他建設工程項目中任職（總監理工程師除外），不接受投標申請人的法定代表人和總經理作為本項目的關鍵崗位人員。

3.4.2擬任的總監理工程師應具有房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師證書， 總監理工程師近三年（以提交投標文件截止時間前36個月內為有效）至少承擔過一個及以上單項合同建筑面積不少于50000平方米的公共建筑類似工程監理業績。擬任總監理工程師在長沙市行政區域內（包括長、望、瀏、寧四縣區）最多有2個作為總監的在監項目（不允許有外地在監項目和作為專業監理工程師或監理員的在監項目），擬任總監理工程師已在其他項目任總監的應配備總監代表，總監代表應具有國家注冊監理工程師證書或湖南省總監理工程師代表培訓合格證書，不得有在監項目（業績不做要求）。

3.4.3擬任專業監理工程師應取得國家注冊監理工程師證書或湖南省監理工程師證書或湖南省專業監理工程師培訓合格證書。

3.4.4擬任監理員應取得國家注冊監理工程師證書或湖南省總監理工程師代表培訓合格證書或湖南省監理工程師證書或湖南省監理員證書。

3.4.5崗位資格證書注明了單位名稱的，應與投標人一致。

3.4.6省外企業由企業所在地地（市）級及以上建設行政主管部門提供現場監理部關鍵崗位人員無在監工程證明。

3.5擬任本次投標的關鍵崗位人員必須是本企業在職人員（提供勞動保障部門出具的2015年11月至2016年1月連續三個月繳納社保的證明）。

3.6無其他明文禁止參與投標的記錄。

3.7本次招標不接受聯合體投標。

聯合體投標的，應滿足下列要求： 

（1）聯合體成員應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務，聯合體各成員在投標、簽約與履行合同過程中，依法向招標人承擔連帶責任。

（2）由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

（3）聯合體成員簽訂聯合體協議書后，不得再以自己的名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在本項目中投標。

（4）以聯合體形式投標的，應當以聯合體牽頭人名義提交投標保證金，對聯合體各成員均具有約束力。

（5）聯合體各成員法定代表人應當出具授權委托書，授權同一人作為代理人，辦理投標事宜，授權書由聯合體各成員法定代表人簽字或蓋法定代表人章并加蓋企業法人公章。

其它要求：   /   。

3.8類似工程經驗有效時間以監理業務手冊上注明的竣工時間為準。類似工程經驗證明資料提供經建設行政主管部門備案的中標通知書以及監理合同和監理業務手冊。

3.9與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

其他資格要求：無

4.評標辦法

本項目資格審查方式為基本資格審查，本項目評標辦法采用《湖南省房屋建筑和市政工程監理招標評標辦法》（湘建建[2013]283號）中的“綜合評估法”。

5.投標保證金： 

本次招標采用預付投標保證金方式。

5.1投標保證金金額：人民幣肆萬元整（￥40000.00元）。

5.2投標保證金到賬截止時間：2016年 2月29 日下午17:00 (北京時間)前，以銀行到賬為準。

5.3投標保證金交納方式：銀行轉帳、銀行電匯、銀行匯票，以投標人自身的名義通過其基本賬戶一次性足額提交到如下專用賬戶：

戶    名：湖南中新工程項目管理有限公司

帳    號：693287077

開戶銀行：中國民生銀行長沙侯家塘支行

5.4 投標人在提交投標保證金時應在轉賬票據的用途欄或備注欄中注明“八方二期商業監理”。投標人在提交投標保證金時須認真填寫本單位及投標保證金帳號、戶名、金額以及所投項目名稱等信息，并告知銀行應錄入項目名稱（即八方二期商業監理），因填寫錯誤或未填寫或銀行錄入信息錯誤或銀行未錄入信息，其可能造成的損失由投標人自行負責。

5.5未按上述要求提交投標保證金的，基本資格審查時被確定為不合格投標人。

5.6退還時仍以轉帳方式退回到投標人原轉出賬戶，一律不退現金。

6.報名方式、時間及地點

6.1本項目采用現場報名的方式進行。

6.2報名時間為2016年2月25日起至2016年2月29日止，每天9:30-12:00,14:30-17:00（北京時間，節假日不休息）;

6.3、報名地點：長沙公共資源交易中心一樓9號窗口(長沙市岳麓區岳華路279號岳華路與府中路交匯處) ，聯系人：李小姐，聯系方式：0731-85126633

7. 資格審查方式、時間及地點

本項目采用基本資格審查方式：

7.1、資格審查方式：合格即入圍;

7.2、資格審查時間及地點：

基本資格審查地點:長沙公共資源交易中心二樓，具體開標室詳見二樓大屏幕(長沙市岳麓區岳華路279號岳華路與府中路交匯處)。

基本資格審查申請截止時間：2016年3月1日14:30時（北京時間）;逾期送達的或者未送達指定地點的投標申請人或申請資料，招標人不予受理。

7.3、基本資格審查時間、地點和基本資格審查時到場人員及提供的資料如需變更的，則招標人將在基本資格審查至少前3個工作日在湘江新區網、長沙公共資源交易監管網及湖南省招標投標監管網發布通知，不另行通知，敬請留意。

7.4、資格審查人員（投標人）到場核查由招標人進行驗證、由行政監委及項目監委進行現場監督?；举Y格審查時要求投標人法定代表人持法定代表人身份證明書及身份證原件或其授權委托代理人持授權委托書及身份證原件、資格審查資料原件出席。湖南省外投標人必須由企業法定代表人和擬任總監理工程師親自到場參加基本審查，法定代表人確因出國、住院等特殊原因不能到場的，必須提供相關證明原件。招標人將拒絕接收資格審查申請人（投標人）到場不符合要求的資格審查資料。

7.5 投標人所提供的資格審查資料必須真實且在有效期內，并報名資料一致，若資格審查時或通過審查后發現報名單位有弄虛作假的，其資格審查不合格，已經入圍的將取消入圍資格，并按規定上報建設行政主管部門。

8.報名及基本資格審查需提交資料

（1）企業法定代表人持身份證明及本人身份證（或授權委托代理人持授權委托書及身份證）;

（2）企業法人營業執照（副本）;

（3）企業資質證書（副本）;

（4）企業基本賬戶開戶許可證;

（5）擬任監理部關鍵崗位人員無在監項目的承諾;

（6）法定代表人和總經理不為本項目的關鍵崗位人員的承諾書;

（7）企業與擬任項目總監理工程師的類似工程業績證明資料（提供經建設行政主管部門備案的中標通知書以及監理合同和監理業務手冊）;

（8）擬任項目總監理工程師國家注冊監理工程師注冊證書;

（9）擬配備的總監代表的國家注冊監理工程師證書或湖南省總監理工程師代表培訓合格證（房屋建筑工程專業）（如有）;

（10）擬任專業監理工程師的國家注冊監理工程師證書或湖南省監理工程師證書或湖南省專業監理工程師培訓合格證書;

（11）擬任監理員的國家注冊監理工程師證書或湖南省總監理工程師代表培訓合格證書或湖南省監理工程師證書或湖南省監理員證書;

（12）省外企業由企業所在地地（市）級及以上建設行政主管部門提供現場監理部關鍵崗位人員無在監工程證明;

(13)關鍵崗位人員的由勞動保障部門出具的 2015年11月至 2016 年 1 月連續三個月繳納社保的證明;

(14)湖南省外企業須按照湘建建190號文件要求辦理省外入湘企業基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉建設網”查詢為準）或具有入湘施工登記證（處于有效期內）;

（15）投標保證金轉賬憑證。（資格審查時提交）。

注：投標人授權委托代理人必須為擬任本項目的總監理工程師;湖南省外投標人還必須由企業法定代表人和擬任總監理工程師親自到場參加資格審查，法定代表人確因出國、住院等特殊原因不能到場的，必須提供相關證明原件。

以上所有資料（或證書）驗原件留復印件,復印件二套編目錄裝訂成冊并加蓋投標單位公章。

9招標文件的獲取

凡資格審查合格單位憑入圍通知至湖南中新工程項目管理有限公司購買招標文件，購買時間另行通知。

10.發布公告的媒介

本次招標公告同時在以下網站發布：

《湖南省招標投標監管網》  www.bidding.hunan.gov.cn

《湘江新區門戶網》  www.csxdq.gov.cn

《長沙公共資源交易監管網》  www.csggzy.gov.cn

11. 招 標 人:

招 標 人：長沙市經發房地產開發有限公司

聯系地址：長沙市岳麓區觀沙路龍柏灣商業街B棟主樓

聯 系 人：陳先生

電　  話：0731-82960402

招標代理：湖南中新工程項目管理有限公司

聯系地址：長沙市芙蓉中路二段200號新世紀花苑4號棟1010房

聯 系 人：鄒先生、李小姐

電　　話：0731-85117733   傳    真：0731-85126633