造價(jià)咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
單位名稱（蓋章）：長(zhǎng)沙工程建設(shè)項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司
2022年3月1日
附件：
湖南省建設(shè)工程造價(jià)咨詢行業(yè)咨詢服務(wù)收費(fèi)參考價(jià)格表
造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)實(shí)行差額累進(jìn)計(jì)費(fèi)，計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)為單位工程造價(jià)金額。單位工程的定義：具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，能獨(dú)立組織施工，但不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用功能的工程項(xiàng)目。如：一棟房屋建筑工程可劃分為土建工程、精裝修工程、安裝工程等單位工程；市政道路工程可劃分為土建工程、排水工程、綠化工程、路燈照明工程等。
某房屋建筑項(xiàng)目的招標(biāo)控制價(jià)編制：總造價(jià)為2500萬(wàn)元，其中土建工程造價(jià)為1600萬(wàn)元，安裝工程造價(jià)360萬(wàn)元，精裝修工程造價(jià)為540萬(wàn)元。咨詢服務(wù)合同約定的工作內(nèi)容為附件3中“編制工程量清單及清單計(jì)價(jià)”的基本工作。
計(jì)算咨詢費(fèi)時(shí)應(yīng)分為土建工程、安裝工程、精裝修工程共三個(gè)單位工程，查詢附件9“專業(yè)調(diào)整系數(shù)表”，安裝工程調(diào)整系數(shù)為1.3，精裝修工程調(diào)整系數(shù)為1.2。
咨詢費(fèi)＝500×4.8‰+1100×3.68‰+360×4.8‰×1.3+（500×4.8‰+40×3.68‰） ×1.2=11.751萬(wàn)元。
附表1
投資估算編制或?qū)徍耸召M(fèi)參考價(jià)格表
|
序號(hào) |
咨詢服務(wù) 項(xiàng)目名稱 |
咨詢服務(wù)主要內(nèi)容 |
收費(fèi)
基數(shù) |
收費(fèi)參考價(jià)格（‰） |
|||||||
|
500萬(wàn)元
以下 |
501-2000
萬(wàn)元 |
2001-5000
萬(wàn)元 |
5001-10000萬(wàn)元 |
10001-50000萬(wàn)元 |
50001
萬(wàn)元以上 |
||||||
|
1.1 |
投資
估算
編制 |
基
本
工
作 |
（1）確定估算編制依據(jù)；
（2）收集整理編制基礎(chǔ)資料；
（3）列出估算書（表）的項(xiàng)目并進(jìn)行計(jì)量；
（4）確定工料機(jī)價(jià)格，估算書（表）項(xiàng)目的計(jì)價(jià)；
（5）依據(jù)規(guī)定取定有關(guān)參數(shù)、率值；
（6）匯總投資估算，編寫編制說(shuō)明：
（7） 出具投資估算文件； |
估算價(jià) |
費(fèi)率 |
0.8 |
0.56 |
0.48 |
0.4 |
0.24 |
0.16 |
|
可
選
工
作 |
（8）調(diào)查并確定工程專有的參數(shù)、率值并進(jìn)行分析或提供數(shù)據(jù)來(lái)源；
（9）計(jì)算并分析主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；
（10） 分析設(shè)計(jì)方案的優(yōu)缺點(diǎn)，提出合理化建議； |
費(fèi)率 |
在基本工作收費(fèi)的基礎(chǔ)上增加10%-30% |
||||||||
|
1.2 |
投資
估算
審核 |
基
本
工
作 |
（1）審核編制依據(jù)合法性、有效性和適用性；
（2）審核估算書（表）的項(xiàng)目和工程量；
（3）審核工料機(jī)價(jià)格以及估算書（表）的計(jì)價(jià)；
（4）審核有關(guān)參數(shù)、率值的取定；
（5）審核投資估算計(jì)價(jià)程序和編制說(shuō)明；
（6） 出具審核報(bào)告； |
核定
估算
價(jià) |
費(fèi)率 |
0.48 |
0.4 |
0.32 |
0.24 |
0.16 |
0.08 |
|
可
選
工
作 |
（7）審核或計(jì)算、分析主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；
（8）分析設(shè)計(jì)方案的優(yōu)缺點(diǎn)，提出合理化建議； |
費(fèi)率 |
在基本工作收費(fèi)的基礎(chǔ)上增加10%-20% |
||||||||
附表2
工程概算編制或?qū)徍耸召M(fèi)參考價(jià)格表
|
序號(hào) |
咨詢服務(wù) 項(xiàng)目名稱 |
咨詢服務(wù)主要內(nèi)容 |
收費(fèi)
基數(shù) |
收費(fèi)參考價(jià)格（‰） |
|||||||
|
500萬(wàn)元
以下 |
501-2000
萬(wàn)元 |
2001-5000
萬(wàn)元 |
5001-10000
萬(wàn)元 |
10001-50000
萬(wàn)元 |
50001
萬(wàn)元
以上 |
||||||
|
2.1 |
工程
概算
編制 |
基
本
工
作 |
（1）確定概算編制依據(jù)；
（2）收集整理編制基礎(chǔ)資料；
（3）列出概算書的項(xiàng)目并進(jìn)行計(jì)量；
（4）確定工料機(jī)價(jià)格，概算書項(xiàng)目的計(jì)價(jià)；
（5）依據(jù)規(guī)定取定有關(guān)參數(shù)、率值；
（6）匯總概算價(jià)，編寫編制說(shuō)明;
（7）出具工程概算書； |
概算
價(jià) |
費(fèi)率 |
2.08 |
1.28 |
1.04 |
0.8 |
0.64 |
0.48 |
|
可
選
工
作 |
（8）調(diào)查并確定工程專有的參數(shù)、率值，并進(jìn)行分析或提供數(shù)據(jù)
來(lái)源；
（9）計(jì)算并分析主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；
（10）分析設(shè)計(jì)方案的優(yōu)缺點(diǎn)，提出合理化建議。 |
費(fèi)率 |
增加10%-30% |
||||||||
|
2.2 |
工程
概算
審核 |
基
本
工
作 |
（1）審核編制依據(jù)合法性、有效性和適用性；
（2）審核概算書的項(xiàng)目和工程量；
（3）審核工料機(jī)價(jià)格以及概算書的計(jì)價(jià)；
（4）審核有關(guān)參數(shù)、率值的取定，審核補(bǔ)充項(xiàng)目的價(jià)格分析；
（5）審核概算編制程序和編制說(shuō)明；
（6）出具審核報(bào)告； |
核定概
算
價(jià) |
費(fèi)率 |
1.28 |
0.8 |
0.64 |
0.48 |
0.4 |
0.32 |
|
可
選
工
作 |
（7）審核或計(jì)算主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；
（8）分析設(shè)計(jì)方案的優(yōu)缺點(diǎn)，提出合理化建議； |
費(fèi)率 |
增加10%-20% |
||||||||
附表3
工程預(yù)算（工程量清單及計(jì)價(jià)）編制或?qū)徍耸召M(fèi)參考價(jià)格表
|
序號(hào) |
咨詢服務(wù)項(xiàng)目名稱 |
咨詢服務(wù)主要內(nèi)容 |
收費(fèi)
基數(shù) |
收費(fèi)參考價(jià)格（‰） |
||||||
|
500萬(wàn)元
以下 |
501-2000
萬(wàn)元 |
2001-5000
萬(wàn)元 |
5001-10000
萬(wàn)元 |
10001-50000
萬(wàn)元 |
50001萬(wàn)元
以上 |
|||||
|
3.1 |
編制工程量清單及清單計(jì)價(jià) |
基 |
（1）確定工程量清單編制及計(jì)價(jià)依據(jù)；
（2）了解招標(biāo)要求和項(xiàng)目周邊環(huán)境；
（3）整理工程量清單編制基礎(chǔ)資料；主要材料設(shè)備詢價(jià)；確定工料機(jī)價(jià)格；
（4）分析工程設(shè)計(jì)，確定施工方案；
（5）列項(xiàng)，確定項(xiàng)目編碼、計(jì)量單位、描述特征；
（6）計(jì)價(jià)依據(jù)有缺項(xiàng)的，補(bǔ)充缺項(xiàng)的計(jì)量規(guī)則；
（7）進(jìn)行工程計(jì)量；清單項(xiàng)目計(jì)價(jià)；
（8）依據(jù)常規(guī)施工方案，列出措施項(xiàng)目；
（9）編寫編制說(shuō)明，出具工程量清單；出具計(jì)價(jià)成果文件； |
招
標(biāo)
控
制
價(jià) |
4.8 |
3.68 |
2.88 |
2.24 |
1.76 |
1.2 |
|
可 選 |
（10）計(jì)算并分析主要工程量指標(biāo)；
（11）分析工程量、工程設(shè)計(jì)等變化風(fēng)險(xiǎn)，提出有效控制工程造價(jià)的建議。 |
增加10%－20% |
||||||||
|
3.2 |
審核工程量清單及清單計(jì)價(jià) |
基 |
（1）審核編制依據(jù)合法性、有效性和適用性；
（2） 審核補(bǔ)充項(xiàng)目計(jì)量規(guī)則的合理性、 適用性；
（3）審核工程量清單的完整性，工程量清單項(xiàng)目編碼的正確性，項(xiàng)目特征的正確性和充分性；
（4）審核工程計(jì)量的正確性；審核工料機(jī)價(jià)格的準(zhǔn)確性；
（5）審核施工方案及措施項(xiàng)目的合理性；
（6）進(jìn)行綜合單價(jià)分析，審核工程計(jì)價(jià)的合理性；分析、 審核措施項(xiàng)目及措施項(xiàng)目費(fèi)的合理性；審核編制說(shuō)明；
（7）出具審核報(bào)告； |
招
標(biāo)
控
制
價(jià) |
4 |
2.8 |
2.08 |
1.6 |
1.2 |
0.8 |
|
可 |
（8）審核或計(jì)算分析主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；
（9）分析工程量、工程設(shè)計(jì)等變化風(fēng)險(xiǎn)，提出有效控制工程造價(jià)的建議：
（10）與編制單位核對(duì)數(shù)量；
（11）調(diào)整或重新編制工程量清單。 |
增加20%－30% |
||||||||
附表4
工程結(jié)算編制或?qū)徍耸召M(fèi)參考價(jià)格表
|
序號(hào) |
咨詢服務(wù)項(xiàng)目名稱 |
咨詢服務(wù)主要內(nèi)容 |
收費(fèi)
基數(shù) |
收費(fèi)參考價(jià)格（‰） |
||||||||||
|
4.1 |
工程
結(jié)算
編制 |
基 |
（1）確定適用的工程結(jié)算編制依據(jù)；
（2）審查結(jié)算資料的完備性（相符性）；
（3）分析施工合同約定的結(jié)算原則，確定工程結(jié)算編制的技術(shù)方法；
（4）進(jìn)行分部分項(xiàng)工程計(jì)量，確定實(shí)際完成應(yīng)予計(jì)量的工程量，計(jì)算需調(diào)增、調(diào)減的項(xiàng)目和數(shù)量，并按合同約定進(jìn)行計(jì)價(jià)；
（5） 進(jìn)行措施項(xiàng)目工程計(jì)量，確定實(shí)際完成應(yīng)予計(jì)量的工程量，計(jì)算需調(diào)增、調(diào)減的項(xiàng)目和數(shù)量，并按合同約定進(jìn)行計(jì)價(jià)；
（6）進(jìn)行其他項(xiàng)目計(jì)量，確定實(shí)際完成應(yīng)予計(jì)量的工程量，計(jì)算需調(diào)增、調(diào)減的項(xiàng)目和數(shù)量，并按合同約定進(jìn)行計(jì)價(jià)；
（7） 依據(jù)施工合同及有關(guān)規(guī)定，確定新增項(xiàng)目和變更項(xiàng)目的綜合單價(jià)，并進(jìn)行分析；
（8）計(jì)算規(guī)費(fèi)、稅金等，匯總工程造價(jià)；
（9）撰寫結(jié)算編制說(shuō)明，出具結(jié)算書； |
竣
工
結(jié)
算
價(jià) |
500萬(wàn)元
以下 |
501-2000
萬(wàn)元 |
2001-5000
萬(wàn)元 |
5001-10000萬(wàn)元 |
10001-50000萬(wàn)元 |
50001萬(wàn)元
以上 |
||||
|
4.96 |
3.6 |
2.8 |
1.36 |
1.04 |
0.8 |
|||||||||
|
可 |
（10）收集、整理工程結(jié)算基礎(chǔ)資料、文件（如竣工圖紙、施工記錄、施工簽證、索賠單、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、地質(zhì)資料等）；
（11）核對(duì)工程結(jié)算；
（12）計(jì)算并分析主要工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；
（13） 提出對(duì)工程成本管理的建議。 |
增加20%－30% |
||||||||||||
|
4.2 |
工程
結(jié)算
審核
|
基 |
（1）審核結(jié)算編制依據(jù)的有效性和適用性；
（2）審核工程結(jié)算依據(jù)的完備性；
（3）分析施工合同，審核結(jié)算方法的適用性；
（4）對(duì)照竣工圖，審核工程量清單項(xiàng)目完整性；
（5）進(jìn)行工程計(jì)量，審核工程量的準(zhǔn)確性；
（6）進(jìn)行工程計(jì)價(jià)，審核工程計(jì)價(jià)的合理性；
（7）審核新增項(xiàng)目綜合單價(jià)分析的合理性；
（8）審核簽證、索賠、變更等造價(jià)的合理性；
（9）審核發(fā)現(xiàn)的異議，與編制單位進(jìn)行技術(shù)核對(duì)，確定正確數(shù)據(jù)，并調(diào)整核對(duì)后工程量及造價(jià)；
（10） 出具審核報(bào)告書； |
竣
工
結(jié)
算
價(jià) |
6.4 |
5.2 |
4.8 |
3.6 |
2.8 |
2 |
||||
|
可 選 |
（11）審查及分析主要工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；
（12） 對(duì)工程造價(jià)管理提出建議； |
增加20%－30% |
||||||||||||
|
4.3 |
工 程
結(jié)
算
審
核 |
（1）基 本
費(fèi)
用 |
基 |
（1）審核結(jié)算編制依據(jù)的有效性和適用性；
（2）審核工程結(jié)算依據(jù)的完備性；
（3）分析施工合同，審核結(jié)算方法的適用性；
（4）對(duì)照竣工圖，審核工程量清單項(xiàng)目完整性；
（5）進(jìn)行工程計(jì)量，審核工程量的準(zhǔn)確性；
（6）進(jìn)行工程計(jì)價(jià)，審核工程計(jì)價(jià)的合理性；
（7）審核新增項(xiàng)目綜合單價(jià)分析的合理性；
（8）審核簽證、索賠、變更等造價(jià)的合理性；
（9）審核發(fā)現(xiàn)的異議，與編制單位進(jìn)行技術(shù)核對(duì)，確定正確數(shù)據(jù)，并調(diào)整核對(duì)后工程量及造價(jià)；
（10） 出具審核報(bào)告書； |
竣
工
結(jié)
算
價(jià) |
4 |
2.8 |
2.4 |
2 |
1.2 |
0.8 |
|||
|
（2）效
益
費(fèi)
用 |
核增額或核減額 |
48 |
36 |
24 |
8 |
7.2 |
6.4 |
|||||||
|
可 選 |
（11）審查及分析主要工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；
（12） 對(duì)工程造價(jià)管理提出建議； |
|
增加20%－30% |
|||||||||||
工程結(jié)算審核可按4.2、4.3兩種計(jì)費(fèi)方式，雙方在合同中約定選擇計(jì)費(fèi)方式，其中4.3的計(jì)費(fèi)方式是按（1）+（2）計(jì)算，效益費(fèi)用應(yīng)由受益人支付；
附表5
竣工決算編制或?qū)徍说淖稍兎?wù)收費(fèi)參考價(jià)格表
|
序號(hào) |
咨詢服務(wù)項(xiàng)目名稱 |
咨詢服務(wù)主要內(nèi)容 |
收費(fèi)
基數(shù) |
收費(fèi)參考價(jià)格（‰） |
||||||
|
500萬(wàn)元以下 |
501-2000
萬(wàn)元 |
2001 -5000
萬(wàn)元 |
5001萬(wàn)元-1
億元 |
1-5億元 |
5億元以上 |
|||||
|
5.1 |
竣工決算編制 |
基
本
工
作 |
（1）確定竣工決算編制依據(jù)；
（2）收集整理編制基礎(chǔ)資料；
（3）列出竣工決算書的各項(xiàng)投資明細(xì)并進(jìn)行數(shù)據(jù)歸集和整理；
（4）匯總竣工決算各項(xiàng)投資明細(xì)，編寫編制說(shuō)明；
（5）出具工程竣工決算書。 |
投資額 |
3.2 |
2 |
0.8 |
0.48 |
0.32 |
0.08 |
|
5.2 |
竣工決算審核 |
基
本
工
作 |
（1）審核編制依據(jù)合法性、有效性和適用性；
（2）審核竣工決算書的投資明細(xì)；
（3）審核竣工決算編制程序和編制說(shuō)明；
（4）審核項(xiàng)目全過(guò)程資料，關(guān)注項(xiàng)目立項(xiàng)、項(xiàng)目估算、概算、預(yù)算和結(jié)算全環(huán)節(jié)，計(jì)算并分析造價(jià)控制情況；
（5）審查項(xiàng)目招投標(biāo)、財(cái)務(wù)核算、進(jìn)度款支付、合同管理實(shí)施情況；
（6）分析項(xiàng)目全生命周期實(shí)施情況，提出合理化建議；
（7）出具審核報(bào)告。 |
投資額 |
2 |
1.6 |
0.64 |
0.4 |
0.24 |
0.08 |
附表6：
全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)參考價(jià)格表（不含駐場(chǎng)人員收費(fèi)價(jià)格）
|
類型
費(fèi)率(‰) |
項(xiàng)目建安造價(jià)（億元） |
||||
|
0.5以下（不含0.5） |
0.5-1 |
1-5 |
5-10 |
10以上 |
|
|
A型，決策階段至竣工階段 |
8.8 |
6.4 |
5.84 |
4.96 |
4.4 |
|
B型，設(shè)計(jì)階段至竣工階段 |
8 |
6.16 |
5.6 |
4.64 |
4 |
|
C型，交易階段至竣工階段 |
7.2 |
5.6 |
5.2 |
4.4 |
3.84 |
|
D型，施工階段至竣工階段 |
5.6 |
4.4 |
4 |
3.6 |
3.2 |
備注：
1、建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)主要工作內(nèi)容:全過(guò)程造價(jià)咨詢依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)程序可劃分為決策階段、設(shè)計(jì)階段、交易階段、施工階段、竣工結(jié)（決）算階段。造價(jià)咨詢服務(wù)的主要工作內(nèi)容是：1，決策階段：①建設(shè)項(xiàng)目投資估算的編制或?qū)徍恕⒄{(diào)整；②建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。2，設(shè)計(jì)階段：①設(shè)計(jì)概算的編制或?qū)徍恕⒄{(diào)整；②施工圖預(yù)算的編制或?qū)徍耍虎厶岢龉こ淘O(shè)計(jì)方案的優(yōu)化建議，各方案工程造價(jià)的編制與比選。3，交易階段：①參與工程招標(biāo)文件的編制；②施工合同的相關(guān)造價(jià)條款的擬定；③招標(biāo)工程工程量清單的編制；④招標(biāo)工程招標(biāo)控制價(jià)的編制或?qū)徍耍虎莞黝愓袠?biāo)項(xiàng)目投標(biāo)價(jià)合理性的分析。4，施工階段：①建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)相關(guān)合同履行過(guò)程的管理；②提出工程施工方案的優(yōu)化建議，各方案工程造價(jià)的編制與比選；③工程計(jì)量支付的確定，審核工程款支付申請(qǐng)，提出資金使用計(jì)劃建議；④施工過(guò)程的設(shè)計(jì)變更、工程簽證和工程索賠的處理；⑤協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行投資分析、風(fēng)險(xiǎn)控制，提出融資方案的建議。5，竣工階段：①各類工程的竣工結(jié)算審核；②竣工決算的編制或?qū)徍耍虎劢ㄔO(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)。
2、全過(guò)程造價(jià)咨詢的委托服務(wù)范圍劃分：A型，決策階段至竣工階段；B型，設(shè)計(jì)階段至竣工階段；C型，交易階段至竣工階段；D型，施工階段至竣工階段。
3、全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)駐場(chǎng)人員根據(jù)工程項(xiàng)目情況及委托人要求確定，駐場(chǎng)人員的收費(fèi)價(jià)格參考“造價(jià)咨詢工日收費(fèi)參考價(jià)格表”。
附表7：
工程造價(jià)糾紛鑒定服務(wù)收費(fèi)參考價(jià)格表
|
序號(hào) |
咨詢服務(wù)項(xiàng)目名稱 |
咨詢服務(wù)主要內(nèi)容 |
收費(fèi)
基數(shù) |
收費(fèi)參考價(jià)格（‰） |
||||||
|
500萬(wàn)元
以下 |
501-2000
萬(wàn)元 |
2001-5000
萬(wàn)元 |
5001-10000
萬(wàn)元 |
10001-50000
萬(wàn)元 |
50001萬(wàn)元
以上 |
|||||
|
7.1 |
造價(jià)
鑒定 |
基 |
(1)審核鑒證資料的適用性、完整性和有效性；
(2)確定鑒證依據(jù)及原則；
(3)對(duì)提供的鑒證資料進(jìn)行質(zhì)證和勘驗(yàn)；
(4)分析雙方權(quán)責(zé)，進(jìn)行工程計(jì)量；
(5)確定爭(zhēng)議部分的價(jià)格或進(jìn)行鑒定價(jià)格；
(6)核對(duì)糾紛各方意見(jiàn)；
(7)確定鑒定價(jià)款；
(8)分析說(shuō)明爭(zhēng)議的主要原因；
(9)出具鑒定報(bào)告或鑒定意見(jiàn)書。 |
申報(bào)鑒定金額 |
8 |
6.4 |
5.2 |
4 |
3.2 |
3.0 |
附表8：
造價(jià)咨詢工日收費(fèi)參考價(jià)格表
|
序號(hào) |
咨詢服務(wù)項(xiàng)目名稱 |
咨詢服務(wù)主要內(nèi)容 |
收費(fèi)基數(shù) |
收費(fèi)參考價(jià)格（元） |
|
|
8.1 |
專業(yè)服務(wù) |
為某個(gè)獨(dú)立的專項(xiàng)事件提供造價(jià)技術(shù)服務(wù)，專業(yè)服務(wù)一般以臨時(shí)性派專人的方式開(kāi)展，持續(xù)事件較短。 |
人·小時(shí) |
注冊(cè)造價(jià)工程師（教授級(jí)高級(jí)工程師） |
500 |
|
注冊(cè)造價(jià)工程師 （高級(jí)工程師） |
400 |
||||
|
注冊(cè)造價(jià)工程師 |
300 |
||||
|
造價(jià)員 |
100 |
||||
|
8.2 |
顧問(wèn)服務(wù) |
為建設(shè)工程的造價(jià)控制和管理提供造價(jià)顧問(wèn)型技術(shù)服務(wù)，即以指定專人持續(xù)性跟蹤指定項(xiàng)目或單位所有項(xiàng)目，并應(yīng)委托方要求定期或不定期提供咨詢意見(jiàn)。
顧問(wèn)服務(wù)不包括提供具體的編制或?qū)徍思夹g(shù)。 |
年度金額 |
150,000 |
|
|
項(xiàng)目金額 |
協(xié)商確定 |
||||
|
8.3 |
駐場(chǎng)服務(wù) |
為滿足全過(guò)程造價(jià)管理或施工階段過(guò)程中管理的需要，應(yīng)委托方要求，以派專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)入建設(shè)單位或進(jìn)駐進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的方式，參與建設(shè)管理，配合做好投資控制和提供工程造價(jià)咨詢服務(wù)。駐場(chǎng)服務(wù)時(shí)間較長(zhǎng)，依工程項(xiàng)目進(jìn)度而定。 |
人·天 |
注冊(cè)造價(jià)工程師（教授級(jí)高級(jí)工程師） |
1200 |
|
注冊(cè)造價(jià)工程師 （高級(jí)工程師） |
1000 |
||||
|
注冊(cè)造價(jià)工程師 |
800 |
||||
|
造價(jià)員 |
300 |
||||
附表9：
建設(shè)工程造價(jià)咨詢收費(fèi)專業(yè)工程調(diào)整系數(shù)表
|
序號(hào) |
工程類別 |
專業(yè)調(diào)整系數(shù) |
|
1 |
機(jī)場(chǎng)道路工程 |
0.7 |
|
2 |
橋梁、隧道工程 |
0.7 |
|
3 |
市政工程 |
0.8 |
|
4 |
公路、道路工程 |
0.8 |
|
5 |
城市軌道工程 |
0.8 |
|
6 |
港口工程 |
0.8 |
|
7 |
水利電力工程 |
0.9 |
|
8 |
房屋建筑及其他未涵蓋工程 |
1.0 |
|
9 |
井巷礦山工程 |
1.1 |
|
10 |
園林綠化工程 |
1.1 |
|
11 |
裝飾裝修工程 |
1.2 |
|
12 |
仿古建筑工程 |
1.2 |
|
13 |
安裝工程 |
1.3 |
注：1、房屋建筑工程和其他未涵蓋的專業(yè)調(diào)整系數(shù)為1；
2、投資額較大，計(jì)量和計(jì)價(jià)相對(duì)簡(jiǎn)單的市政、水利電力、機(jī)場(chǎng)、港口、城市軌道等工程，降低其系數(shù)；
3、投資額較小，計(jì)量和計(jì)價(jià)相對(duì)復(fù)雜的園林、裝飾裝修、仿古、安裝、井巷礦山等工程，提高其收費(fèi)系數(shù)。
附表10：
建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程跟蹤審計(jì)服務(wù)收費(fèi)參考價(jià)格表 （不含駐場(chǎng)人員收費(fèi)價(jià)格）
|
類 型
費(fèi) 率(‰) |
項(xiàng)目建安造價(jià)（億元） |
||||
|
0.5以下（不含0.5） |
0.5-1 |
1-5 |
5-10 |
10以上 |
|
|
A型（從投資立項(xiàng)開(kāi)始） |
13.6 |
12 |
9.6 |
8 |
7.2 |
|
B型(從勘察設(shè)計(jì)開(kāi)始） |
12 |
10.4 |
8.8 |
7.2 |
6.4 |
|
C型（從招標(biāo)文件開(kāi)始） |
10.4 |
9.6 |
8 |
6.4 |
5.6 |
|
D型（從施工開(kāi)始） |
9.6 |
8 |
7.2 |
5.6 |
4.8 |
備注：
一、建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程跟蹤審計(jì)內(nèi)容
建設(shè)工程項(xiàng)目全過(guò)程跟蹤審計(jì)是造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)受政府相關(guān)部門或建設(shè)單位的委托，對(duì)大中型建設(shè)工程項(xiàng)目的投資立項(xiàng)、勘查設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、合同、施工、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、結(jié)算、決算等全過(guò)程管理和技術(shù)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的合法性，真實(shí)性，效益性進(jìn)行連續(xù)、全面、系統(tǒng)、事前、事后、事中的簽證審查監(jiān)督和評(píng)價(jià)的活動(dòng)。其審計(jì)內(nèi)容是：
1投資立項(xiàng)審計(jì)
1.1項(xiàng)目投資立項(xiàng)決策程序?qū)徲?jì)
1.2 項(xiàng)目可行性研究審批(或項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告）審計(jì)
1.3 項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)審計(jì)
1.4 項(xiàng)目選址、規(guī)劃、用地審計(jì)
1.5項(xiàng)目投資估算審計(jì)
1.6項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)審計(jì)
2勘察設(shè)計(jì)審計(jì)
2.1勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo)審計(jì)
2.2初步設(shè)計(jì)審計(jì)
2.3概算審計(jì)
2.4施工圖設(shè)計(jì)審計(jì)
2.5施工圖預(yù)算審計(jì)
2.6限額設(shè)計(jì)審計(jì)
3招投標(biāo)審計(jì)
3.1招標(biāo)文件審計(jì)
3.2工程量清單審計(jì)
3.3招標(biāo)控制價(jià)審計(jì)
3.4投標(biāo)報(bào)價(jià)審計(jì)
3.5招投標(biāo)過(guò)程審計(jì)
4合同審計(jì)
4.1勘察設(shè)計(jì)合同審計(jì)
4.2監(jiān)理合同審計(jì)
4.3施工合同審計(jì)
4.4材料、設(shè)備采購(gòu)合同審計(jì)
4.5 其他合同審計(jì)
5施工管理審計(jì)
5.1開(kāi)工準(zhǔn)備審計(jì)
5.1.1施工許可審計(jì)
5.1.2內(nèi)部控制制度審計(jì)
5.1.3 資金來(lái)源、到位情況審計(jì)
5.1.4前期費(fèi)用支出審計(jì)
5.2隱蔽工程審計(jì)
5.3材料、設(shè)備采購(gòu)審計(jì)
5.3.1材料、設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃審計(jì)
5.3.2材料、設(shè)備采購(gòu)合同執(zhí)行情況審計(jì)
5.3.3材料、設(shè)備的驗(yàn)收、入庫(kù)、保管及維護(hù)審計(jì)
5.3.4材料、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用核算審計(jì)
5.4工程現(xiàn)場(chǎng)管理審計(jì)
5.5工程進(jìn)度款審計(jì)
5.6工程變更、簽證及價(jià)款調(diào)整審計(jì)
5.7索賠審計(jì)
5.8質(zhì)量、安全、工期審計(jì)
5.9監(jiān)理管理審計(jì)
6竣工結(jié)（決）算審計(jì)
6.1竣工驗(yàn)收審計(jì)
6.2竣工結(jié)算審計(jì)
6.3竣工財(cái)務(wù)決算審計(jì)
二、全過(guò)程跟蹤審計(jì)的類型
A型：從1.1（投資立項(xiàng)）開(kāi)始，至6.3（竣工財(cái)務(wù)決算審計(jì)）； B型：從2.1（勘察設(shè)計(jì)）開(kāi)始，至6.3（竣工財(cái)務(wù)決算審計(jì)）； C型：從3.1（招標(biāo)文件工程量清單）開(kāi)始，至6.3（竣工財(cái)務(wù)決算審計(jì)）；
D型：從 5.1（開(kāi)工準(zhǔn)備）開(kāi)始，至6.3（竣工財(cái)務(wù)決算審計(jì)）。
三、全過(guò)程跟蹤審計(jì)現(xiàn)場(chǎng)人員配備基本要求
|
現(xiàn)場(chǎng)人員 |
建設(shè)項(xiàng)目建安造價(jià)(億元) |
|||
|
0.5-1 |
1-5 |
5-10 |
10發(fā)上 |
|
|
注冊(cè)造價(jià)工程師 |
1 |
1 |
2(含1個(gè)安裝專業(yè)) |
3(含1個(gè)安裝專業(yè)) |
|
造價(jià)從業(yè)人員 |
1 |
1 |
2 |
3 |
|
資料員 |
0 |
1 |
1 |
1 |
|
合計(jì) |
2 |
3 |
5 |
7 |
四、計(jì)費(fèi)基數(shù)是總投資扣除土地費(fèi)用及政府規(guī)費(fèi)，工程建設(shè)其他費(fèi)用（如設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、咨詢費(fèi)等二類費(fèi)用）可以按20%的折扣計(jì)取。
五、執(zhí)行全過(guò)程跟蹤審計(jì)服務(wù)收費(fèi)按上述標(biāo)準(zhǔn)，采用差額累進(jìn)方法計(jì)取，不再收取其他費(fèi)用（如結(jié)算、決算等）。
工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)操作指導(dǎo)規(guī)程
第一章 總則
第一條 目的 為了提高公司工程造價(jià)咨詢的業(yè)務(wù)管理水平，規(guī)范工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的操作程序，明確咨詢業(yè)務(wù)操作人員的工作職責(zé)，保證咨詢業(yè)務(wù)質(zhì)量和效果，特制定本操作指導(dǎo)規(guī)程。
第二條 咨詢業(yè)務(wù)范圍 咨詢業(yè)務(wù)是指公司向委托人提供的專業(yè)咨詢服務(wù)，主要包括建設(shè)項(xiàng)目投資策劃、編制項(xiàng)目建議書與可行性研究報(bào)告、建設(shè)項(xiàng)目投資估算及建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)；編制或?qū)徍斯こ谈潘恪㈩A(yù)算、竣工結(jié)(決)算、項(xiàng)目后評(píng)估；項(xiàng)工程中招投標(biāo)策劃，編制或?qū)徍斯こ陶袠?biāo)文件、招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工合同；建設(shè)項(xiàng)目各階段工程造價(jià)的確定、控制及合同管理(含工程索賠的管理 )工程造價(jià)的鑒證、工程造價(jià)的信息咨詢及其它相關(guān)的咨詢服務(wù)。
第三條 適用對(duì)象 公司從事咨詢業(yè)務(wù)的技術(shù)負(fù)責(zé)人和公司全體作業(yè)人員。
第二章 一般原則和程序
第四條 一般原則 咨詢業(yè)務(wù)的操作規(guī)程必須符合現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件及行業(yè)規(guī)定要求和相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)文件要求，體現(xiàn)公正、公平、公開(kāi)執(zhí)業(yè)原則，誠(chéng)實(shí)信用，講求信譽(yù)。
第五條 一般程序 咨詢業(yè)務(wù)操作可由業(yè)務(wù)準(zhǔn)備、業(yè)務(wù)實(shí)施及 業(yè)
務(wù)終結(jié)三個(gè)階段組成，操作的一般程序如下:
1、為取得咨詢項(xiàng)目開(kāi)展的各項(xiàng)工作，包括獲取業(yè)務(wù)信息，接受
委托人的邀請(qǐng)，提供咨詢服務(wù)書等；
2、簽訂咨詢合同，明確咨詢標(biāo)的.目的及相關(guān)事項(xiàng)；
3、接受并收集咨詢服務(wù)所需的資料.踏勘現(xiàn)場(chǎng)、了解情況；
4、制定咨詢實(shí)施方案；
5、根據(jù)咨詢實(shí)施方案開(kāi)展工程造價(jià)的各項(xiàng)計(jì)量、確定、控制和
其它工作；
6、形成咨詢初步成果并征詢各方的意見(jiàn)；
7、召開(kāi)咨詢成果的審定會(huì)議或簽批確定咨詢成果資料；
8、咨詢成果交付與資料交接；
9、咨詢資料的整理歸檔；
10、咨詢服務(wù)回訪與總結(jié)；
11、咨詢成果的信息化處理。
第三章 操作人員配置
第六條 公司技術(shù)總負(fù)責(zé)人 公司設(shè)立獨(dú)立的技術(shù)管理部門，負(fù)責(zé)公司負(fù)責(zé)對(duì)咨詢業(yè)務(wù)專業(yè)人員的崗位職責(zé)、業(yè)務(wù)質(zhì)量的控制程序、方法.手段等進(jìn)行管理。
技術(shù)總負(fù)責(zé)人的職責(zé)如下:
(1)審閱重要咨詢成果文件，審定咨詢條件.咨詢?cè)瓌t及重要技術(shù)問(wèn)題；
(2)協(xié)調(diào)處理咨詢業(yè)務(wù)各層次專業(yè)人員之間的工作關(guān)系；
(3)負(fù)責(zé)公司三級(jí)復(fù)核制度的督導(dǎo)和處理審核人.校核人、編制人員之間的技術(shù)分歧意見(jiàn)，對(duì)審定的咨詢成果質(zhì)量考核、評(píng)價(jià)和負(fù)責(zé)。
第七條 咨詢業(yè)務(wù)專業(yè)人員參與咨詢業(yè)務(wù)的專業(yè)人員可分為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(造價(jià)工程師擔(dān)任 )、項(xiàng)目助理(專業(yè)造價(jià)工程師) 、項(xiàng)目文員(概預(yù)算人員)三個(gè)層次(對(duì)于較為簡(jiǎn)單的咨詢業(yè)務(wù)，操作人員配置可適當(dāng)從簡(jiǎn)) ，各自的職責(zé)如下:
一、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
1、負(fù)責(zé)具體項(xiàng)目和協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系，并對(duì)助理進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)；
2、負(fù)責(zé)咨詢業(yè)務(wù)中各子項(xiàng)、各專業(yè)間的技術(shù)協(xié)調(diào)、組織管理、質(zhì)量管理工作；
3、根據(jù)咨詢實(shí)施方案，有權(quán)對(duì)各專業(yè)交底工作進(jìn)行調(diào)整或修改，
并負(fù)責(zé)統(tǒng)一咨詢業(yè)務(wù)的技術(shù)條件，統(tǒng)-技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析原則；
4、動(dòng)態(tài)掌握咨詢業(yè)務(wù)實(shí)施狀況，負(fù)責(zé)審查及確定各專業(yè)界面，協(xié)調(diào)各子項(xiàng)、各專業(yè)進(jìn)度及技術(shù)關(guān)系，研究解決存在的問(wèn)題；
5、綜合編寫咨詢成果文件的總說(shuō)明、總目錄，審核相關(guān)成果文件最終稿，并按規(guī)定簽發(fā)最終成果文件和相關(guān)成果文件；
6、負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)檔案的整理并按要求制作目錄；
7、督促三級(jí)復(fù)核和督導(dǎo)制度的貫徹落實(shí)。
二、項(xiàng)目助理(專業(yè)造價(jià)工程師)
1、負(fù)責(zé)本專業(yè)的咨詢業(yè)務(wù)實(shí)施和質(zhì)量管理工作，指導(dǎo)和協(xié)調(diào)概預(yù)算人員的工作；
2、在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下，組織本專業(yè)概預(yù)算人員擬定咨詢實(shí)施方案，核查資料使用、咨詢?cè)瓌t.計(jì)價(jià)依據(jù)、計(jì)算公式.軟件使用等是否正確；
3、對(duì)實(shí)施的各項(xiàng)工作進(jìn)行認(rèn)真自校，做好咨 詢質(zhì)量的自主控制，
接受項(xiàng)目:負(fù)責(zé)人的檢查和指導(dǎo)；
4、協(xié)調(diào)并研究解決存在的問(wèn)題；
5、組織編制本專業(yè)的咨詢成果文件，編寫本專業(yè)的咨詢說(shuō)明和目錄，檢查咨詢成果是否符合規(guī)定，負(fù)責(zé)審核和簽發(fā)本專 業(yè)的成果文件。
三、項(xiàng)目文員(概預(yù)算人員)
1、依據(jù)咨詢業(yè)務(wù)要求，執(zhí)行作業(yè)計(jì)劃，遵守有關(guān)業(yè)務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)與原則，對(duì)所承擔(dān)的咨詢業(yè)務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)；
2.根據(jù)咨詢實(shí)施方案要求，展開(kāi)本職咨詢工作，選用正確的咨詢數(shù)據(jù)、計(jì)算方法、計(jì)算公式、計(jì)算程序，做到內(nèi)容完整、計(jì)算準(zhǔn)確、結(jié)果真實(shí)可靠；
3、對(duì)實(shí)施的各項(xiàng)工作進(jìn)行認(rèn)真自校，做好 咨詢質(zhì)量的自主控制，咨詢成果經(jīng)校審后，負(fù)責(zé)按校審意見(jiàn)修改；
4、負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目資料、往來(lái)函件的收集、保管、政策的收集整理等內(nèi)勤工作；
5、完成的咨詢成果符合規(guī)定要求，內(nèi)容表述清晰規(guī)范第八條咨詢成果文件的質(zhì)量控制程序?yàn)楸ＷC咨詢成果文件的質(zhì)量，應(yīng)嚴(yán)格按照公司三級(jí)復(fù)核和督導(dǎo)的管理制度，確定校核和審核人員，所有咨詢成果文件在簽發(fā)前必須經(jīng)過(guò)審核程序，成果文件涉及計(jì)量或計(jì)算工作的，在審核前實(shí)施校核程序。校核人員和審核人員的基本條件和職責(zé)如下。
一、校核人員
1、熟悉咨詢業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)資料和咨詢?cè)瓌t，對(duì)咨詢成果進(jìn)行全面
校核，對(duì)所校核的咨詢內(nèi)容的質(zhì)量負(fù)責(zé)；
2、校核咨詢使用的各種資料和咨詢依據(jù)是否正確合理，引用的
技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)及計(jì)價(jià)方式是否正確；
3.校核咨詢業(yè)務(wù)中的數(shù)據(jù)引用、計(jì)算公式.計(jì)算數(shù)量、軟件使用是否符合規(guī)定的咨詢?cè)瓌t和有關(guān)規(guī)定，計(jì)算數(shù)字是否正確無(wú)誤，咨詢成果文件的內(nèi)容與深度是否符合規(guī)定，能否滿足使用要求，各分項(xiàng)內(nèi)容
是否一致，是否完整，有無(wú)漏項(xiàng)；
4.校核人員在校審記錄單上列述校核出的問(wèn)題，交咨詢成果原編制人員修改，修改后進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核后方能簽署并提交審核。
二、審核人員
1、審核人員參與咨詢業(yè)務(wù)準(zhǔn)備階段的工作，協(xié)調(diào)制訂咨詢實(shí)施方案，審核咨詢條件和成果文件，對(duì)所審核的咨詢內(nèi)容的質(zhì)量負(fù)責(zé)；
2.審核咨詢?cè)瓌t.依據(jù)、方法是否符合咨詢合同的要求與有關(guān)規(guī)定，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、重要計(jì)算公式和計(jì)算方法以及軟件使用是否正確，檢驗(yàn)矣鍵性的計(jì)算結(jié)果；
3、重點(diǎn)審核咨詢成果的內(nèi)容是否齊全.有無(wú)漏項(xiàng)，采用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)與標(biāo)準(zhǔn)是否恰當(dāng)，計(jì)算與編制的原則、方法是否正確合理，各專業(yè)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)是否一致，咨 詢成果說(shuō)明是否規(guī)范，論述是否
通順，內(nèi)容是否完整正確，檢查關(guān)鍵數(shù)據(jù)及相互關(guān)系；
4、審核人員在校審記錄單上列述審核出的問(wèn)題，交咨詢成果原
編制人員進(jìn)行修改，修改后進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核后方可簽署。
三、部門質(zhì)量?jī)?nèi)控管理
咨詢成果文件的編制、校核.審核人員須由不同人員擔(dān)任。第九條文件的簽發(fā)據(jù)咨詢合同要求提交的咨詢成果文件由規(guī)定的造價(jià)工程師簽發(fā)。
第四章 作業(yè)工作準(zhǔn)備階段
第十條 簽訂咨詢合同簽訂統(tǒng)- -格式的咨詢合同，明確合同標(biāo)的、服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、方式.目標(biāo)要求、資料提供、協(xié)作事項(xiàng)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。
第十一條 制訂咨詢實(shí)施方案由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主持編制的咨詢實(shí)施方案其內(nèi)容主要如下:咨詢業(yè)務(wù)概況、咨詢業(yè)務(wù)要求、咨詢依據(jù)、咨詢?cè)瓌t、咨詢標(biāo)準(zhǔn)、咨詢方式、咨詢成果、綜合咨詢計(jì)劃，專業(yè)分工、咨詢質(zhì)量目標(biāo)及操作人員配置等。
第十二條 咨詢實(shí)施方案的審定咨詢實(shí)施方案經(jīng)技術(shù)總負(fù)責(zé)人審定批準(zhǔn)后實(shí)施。
第十三條 配置咨詢業(yè)務(wù)操作人員分管業(yè)務(wù)的副總和技術(shù)總監(jiān)將業(yè)務(wù)分配到作業(yè)部后，部門]經(jīng)理應(yīng)為咨詢業(yè)務(wù)配置相應(yīng)的操作人員，包括項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、相應(yīng)的各專業(yè)造價(jià)工程師及概預(yù)算人員。
第十四條 咨詢資料的收集整理根據(jù)合同明確的標(biāo)的內(nèi)容，開(kāi)列由委托人提供的資料清單。
一、要求委托方提供如下符合要求的資料:
1、資料的真實(shí)性，委托人對(duì)所提供資料的真實(shí)性，可靠性負(fù)責(zé)；
2、資料的充分性，要求委托人提供的項(xiàng)目資料應(yīng)滿足造價(jià)咨詢計(jì)量、確定、控制的需要，資料要完整和充分；
3、委托人提供的資料凡從第三方獲得的，必須經(jīng)委托人確認(rèn)其真實(shí)可靠。
二、咨詢業(yè)務(wù)操作人員在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的安排下，收集、整理開(kāi)展咨詢工作所必需的其它資料。
第五章 實(shí)施階段
第十五條 實(shí)施階段，實(shí)施階段包括項(xiàng)目前期及可行性研究階段、設(shè)計(jì)階段、招標(biāo)階段、施工階段、竣工結(jié)(決)算及項(xiàng)目后評(píng)估階段等五個(gè)階段以及其它相關(guān)咨詢業(yè)務(wù)。接受委托人的委托，可從事建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程或某階段的咨詢業(yè)務(wù)。
第十六條 項(xiàng)目前期及可行性研究階段工作規(guī)程主要如下:
一、項(xiàng)目前期及可行性研究階段的主要工作
建設(shè)項(xiàng)目投資策劃、編制可行性研究報(bào)告(含建設(shè)項(xiàng)目投資估算及建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià))。 目的是對(duì)擬建項(xiàng)目的必要性和可行性進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，對(duì)不同建設(shè)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比選及作出判斷和決定。
二.收集和熟悉有關(guān)咨詢依據(jù)
1、國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)的方針政策、任務(wù)和技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策；
2、項(xiàng)目建議書和咨詢合同委托的要求；
3、有關(guān)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料，包括同類項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù).指標(biāo)等；
4、有關(guān)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)方面的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、定額等，以及國(guó)家正式頒布的技術(shù)法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；
5、或有關(guān)部[ ]頒布的有關(guān)項(xiàng)目前期評(píng)價(jià)的基本參數(shù)和指標(biāo)。
三、咨詢文件的校審
1、 保證咨詢成果文件的真實(shí)性和科學(xué)性。作業(yè)應(yīng)在具備充分咨詢依據(jù)的基礎(chǔ)上，按客觀情況實(shí)事求是地進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，技術(shù)方案比選，確保項(xiàng)目前期咨詢及可行性研究的嚴(yán)肅性、客觀性 、真實(shí)性、科學(xué)性和可行性；
2、項(xiàng)目前期及可行性研究?jī)?nèi)容應(yīng)符合并達(dá)到國(guó)家及相關(guān)政府主管部的現(xiàn)行規(guī)定與要求，項(xiàng)目齊全.指標(biāo)正確、計(jì)算可行。工程效益(經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效應(yīng)、環(huán)境效益)分析方法正確 ，符合實(shí)際，結(jié)論可靠；
3、校審后的咨詢成果文件由技術(shù)總負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽發(fā)，并對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。
四、確定項(xiàng)目造價(jià)控制目標(biāo)值
隨著項(xiàng)目建議書、初步可行性研究、可行性研究的不斷深入，作業(yè)部所編制的投資估算應(yīng)根據(jù)各階段特點(diǎn)不斷深化，并形成項(xiàng)目造價(jià)控制的目標(biāo)值。
第十六條 項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段工作規(guī)程，設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比選、
價(jià)值工程分析、設(shè)計(jì)概算的編制或?qū)彶?、施工圖預(yù)算的編制或?qū)彶椤?/span>
項(xiàng)目資金使用初步計(jì)劃的編制。目的是通過(guò)工程設(shè)計(jì)與工程造價(jià)關(guān)系
的研究分析和比選，確保設(shè)計(jì)產(chǎn)品技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理。主要包括:
(一)收集和熟悉有關(guān)咨詢依據(jù):
1、各設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)成果文件及相關(guān)限制條件，包括項(xiàng)目可行性研究批文、建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)所采用的技術(shù)與工藝流程、建筑與結(jié)構(gòu)形式、技術(shù)要求、建筑材料的選用標(biāo)準(zhǔn)及項(xiàng)目所涉及的規(guī)劃、配套等限制條件:
2.編制或?qū)徍烁潘恪㈩A(yù)算所需的相關(guān)基礎(chǔ)資料，包括參考選用的定額、市場(chǎng)造價(jià)數(shù)據(jù)、相似項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；
3.與項(xiàng)目有關(guān)的其它技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。
(二)咨詢成果文件的校審:
1、對(duì)不同建設(shè)方案應(yīng)進(jìn)行充分的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比選與優(yōu)化論證，具有準(zhǔn)確的分析與評(píng)價(jià)資料，確保所推薦的方案經(jīng)濟(jì)合理、切實(shí)可行；
2、工程概算與預(yù)算編制的工程數(shù)量應(yīng)基本準(zhǔn)確、無(wú)漏項(xiàng)；概算與預(yù)算深度應(yīng)符合現(xiàn)行編制規(guī)定，采用定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)正確，選用的價(jià)格信息符合市場(chǎng)狀況，計(jì)算無(wú)錯(cuò)誤，經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析合理，計(jì)價(jià)正確；
3、概算與預(yù)算的咨詢成果文件內(nèi)容與組成應(yīng)完整。包括:編制說(shuō)明、總概(預(yù))算書.綜合概(預(yù))算書、單位工程概(預(yù))算書及相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和主要建筑材料與設(shè)備表；依據(jù)齊備，附表齊全，深度符合規(guī)定要求；
4、校審后的咨詢成果文件由規(guī)定的造價(jià)工程師簽發(fā)，并對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。咨詢成果文件的各項(xiàng)計(jì)算書不對(duì)外印發(fā)，經(jīng)校審 簽署后整理齊全保存?zhèn)洳椤?/span>
第十七條 項(xiàng)目招標(biāo)階段的主要工作
(一)項(xiàng)目招標(biāo)階段的主要工作建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方式 、編制招標(biāo)文件(含評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)物工程量清單) 、編制標(biāo)底.提供評(píng)標(biāo)用表格和其它資料、起草評(píng)標(biāo)報(bào)告、起草合同文本并參與合同談判與簽訂。其目的是依據(jù)合適的建設(shè)工程招標(biāo)程序，通過(guò)施 工合同來(lái)確定工程的施工合同價(jià)。
(二)收集和熟悉有關(guān)咨詢依據(jù):
1、有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)的法律、規(guī)定、程序、要求等內(nèi)容；
2、項(xiàng)目的實(shí)施要求，包括工程擬招標(biāo)的方式、范圍；
3、編制招標(biāo)階段咨詢文件所需的基礎(chǔ)資料與相關(guān)的設(shè)計(jì)成果文
件(包括滿足招標(biāo)需要的圖紙及技術(shù)資料) ，建設(shè)項(xiàng)目特殊條件等；
4、與建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)工作相關(guān)的其它資料。
(三)咨詢成果文件的校審:
1、確保整個(gè)招標(biāo)階段的咨詢服務(wù)工作應(yīng)在獨(dú)立、公平、公正、科學(xué)、誠(chéng)信的狀態(tài)下開(kāi)展；
2.建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方式、招標(biāo)文件及施工合同應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)要求并滿足項(xiàng)目本身的特殊條件，確保擬采用的招標(biāo)方式切實(shí)可行并能達(dá)到預(yù)期目標(biāo)；
3、工程招標(biāo)文件和施工合同文件的格式和種類應(yīng)符合項(xiàng)目要求，內(nèi)容構(gòu)成齊全，所涉及的計(jì)價(jià)依據(jù)完備，工程價(jià)款的計(jì)量、計(jì)價(jià)及支付方式等清晰合理；
4、招標(biāo)文件含工程量清單的，應(yīng)有對(duì)應(yīng)的工程量計(jì)算規(guī)則，清單分類合理，報(bào)價(jià)基礎(chǔ)上內(nèi)容描述清晰明了、計(jì)量正確，清單表式齊備，深度符合有關(guān)規(guī)定；
5、建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底應(yīng)在概算或施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上編制，內(nèi)容應(yīng)與招標(biāo)范圍相-致，計(jì)價(jià)應(yīng)考慮到項(xiàng)目的特殊條件及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀態(tài)。內(nèi)容一般應(yīng)包括編制說(shuō)明、工程量計(jì)算、市場(chǎng)單價(jià)、合價(jià)及其它相關(guān)的施工費(fèi)用。